地铁城郊线小乔站新动态，新郑市政府公示《征收与补偿安置方案》！

2019年8月22日，新郑市公布了关于《郑州市南四环至郑州南站城郊铁路工程鸿鹄路（小乔站）规划红线内国有土地上房屋征收与补偿安置方案》（征求意见稿），征求意见期限截止于2019年9月22日。

方案显示相关信息：

（1）房屋征收时间：以房屋征收决定公告期限为准。

（2）征收对象：征收范围内国有土地上被征收房屋的所有权人（被征收人）。

（3）补偿安置方式：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

（4）货币补偿办法及标准：

住宅房:按照被征收房屋认定建筑面积结合被征收房屋的房地产市场评估价上浮30％给予补偿。

非住宅房的:依据房屋所有权证标明的性质、用途，按房地产市场评估价给予补偿。

（5）产权置換补偿安置办法及标准：

住宅房:按两种方式进行安置，一是被征收房屋所有权证注明套内建筑面积的，按套内面积给予安置;二是被征收房屋所有权证未注明套内建筑面积的，安置房按被征收房屋建筑面积上浮20％进行安置，上浮部分不计价。

非住宅房:依据房屋所有权证标明的性质用途，按照被征收房屋建筑面积1:1进行置换或依据房屋所有权证标明的性质用途，按房地产市场评估价给予补偿。

（6）安置地点：新郑市龙湖镇紫荆山南路西侧、泰山路北侧“龙湖玖号院”安置住宅房及商业房。

（7）此征收与补偿分为三个阶段，宣传动员、分户评估阶段，签订征收补偿安置协议、搬家及兑付阶段，被征收房屋拆除、垃圾清运阶段。本补偿方案（征求意见稿）完成征求意见程序后，在征收补偿方案中予以确定每个阶段的具体时间节点。

延伸：郑州地铁小乔站是城郊线一期工程的一个站点，位于新郑龙湖泰山路和鸿鹄路路口，城郊线已经于2017年1月开始通车运营，由于小乔站北侧通道部位有建筑物未拆迁，建筑物所有人索要3000万赔偿金，与政府就拆迁问题一直未达成一致，导致小乔站至目前为止仍未启用，影响附近升达大学、中原工学院、国家法官学院等学生及附近居民十万余人的出行。